1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+12.2%
藤沢市
74.7万円/㎡
前年比-9.5%
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サングレイス湘南台
神奈川県藤沢市石川二丁目
小田急江ノ島線 / 六会日大前駅 徒歩20分
1998年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 62.18㎡の場合
相場
1,742万円
28.0万円/㎡
1,016
1,500
1,984
2,469
AI査定結果
推定相場価格
1,742万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,500万円〜1,984万円
24.1万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年11月30日
サングレイス湘南台
1,380万円（22.2万円/㎡）/ 4階 / 62.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は30.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,380万円 | 22.2万円 | 4階 | 62.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 1,490万円 | 20.1万円 | 5階 | 73.99㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/24 | 1,890万円 | 29.8万円 | 6階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 1,890万円 | 29.8万円 | 1階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 1,100万円 | 18.4万円 | 5階 | 59.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,980万円 | 31.3万円 | 6階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 1,980万円 | 31.3万円 | 1階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 2,100万円 | 33.1万円 | 6階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 2,100万円 | 33.1万円 | 1階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 1,570万円 | 25.2万円 | 4階 | 62.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 2,180万円 | 34.4万円 | 1階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 2,180万円 | 34.4万円 | 6階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,230万円 | 35.2万円 | 6階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 2,230万円 | 35.2万円 | 1階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 2,290万円 | 36.1万円 | 6階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 2,350万円 | 37.1万円 | 6階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 2,480万円 | 39.1万円 | 6階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は24.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | サングレイス湘南台 藤沢市石川二丁目 | 六会日大前駅20分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.18㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/05 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 1,880万円 | 27.2万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/01 | ビッグヴァン湘南台参番館 藤沢市石川三丁目 | 湘南台駅28分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/29 | サンハロー湘南台 藤沢市石川二丁目 | 湘南台駅25分 | 1,480万円 | 26.0万円 | 56.92㎡ | 1SLDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ヒルトップ湘南 藤沢市亀井野 | 六会日大前駅9分 | 1,490万円 | 24.7万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/01 | ダイアパレス湘南ライフタウンIII 藤沢市大庭 | 辻堂駅58分 | 1,690万円 | 26.5万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/01 | ヴィラヴェール藤沢 藤沢市稲荷一丁目 | 藤沢本町駅15分 | 1,690万円 | 25.7万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/01 | グレイス藤沢本町 藤沢市花の木 | 藤沢本町駅13分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/10 | ヴァンテーヌ湘南藤沢 藤沢市白旗一丁目 | 藤沢本町駅11分 | 1,880万円 | 24.6万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1998年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.2%上昇、藤沢市では9.5%下落しています。