1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
65.3万円/㎡
前年比+2.8%
藤沢市
59.1万円/㎡
前年比-40.7%
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サングレイス湘南台
神奈川県藤沢市石川二丁目
小田急江ノ島線 / 六会日大前駅 徒歩20分
1998年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 61.59㎡の場合
相場
2,006万円
32.6万円/㎡
1,356
1,789
2,223
2,657
AI査定結果
推定相場価格
2,006万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,789万円〜2,223万円
29.1万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年3月16日
サングレイス湘南台
1,780万円（28.9万円/㎡）/ 1階 / 61.59㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は30.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 1,780万円 | 28.9万円 | 1階 | 61.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 1,380万円 | 22.2万円 | 4階 | 62.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 1,490万円 | 20.1万円 | 5階 | 73.99㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/24 | 1,890万円 | 29.8万円 | 6階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 1,890万円 | 29.8万円 | 1階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 1,100万円 | 18.4万円 | 5階 | 59.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,980万円 | 31.3万円 | 6階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 1,980万円 | 31.3万円 | 1階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 2,100万円 | 33.1万円 | 6階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 2,100万円 | 33.1万円 | 1階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 1,570万円 | 25.2万円 | 4階 | 62.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 2,180万円 | 34.4万円 | 1階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 2,180万円 | 34.4万円 | 6階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,230万円 | 35.2万円 | 6階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 2,230万円 | 35.2万円 | 1階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 2,290万円 | 36.1万円 | 6階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 2,350万円 | 37.1万円 | 6階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 2,480万円 | 39.1万円 | 6階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は30.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | サングレイス湘南台 藤沢市石川二丁目 | 六会日大前駅20分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/07 | ダイアパレス藤沢長後 藤沢市葛原 | 長後駅4分 | 1,698万円 | 30.1万円 | 56.4㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/18 | ダイアパレス藤沢ラスターガーデン 藤沢市長後 | 高座渋谷駅11分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/28 | ルピナス湘南長後 藤沢市長後 | 長後駅13分 | 1,990万円 | 29.5万円 | 67.47㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2026/01/15 | プリオール湘南長後 藤沢市高倉 | 長後駅9分 | 1,380万円 | 26.2万円 | 52.65㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅36分 | 2,290万円 | 35.5万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/27 | ダイアパレス湘南台5 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅35分 | 1,990万円 | 28.8万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/15 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 1,780万円 | 25.8万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/01 | クオス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅25分 | 1,980万円 | 31.2万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2026/01/24 | ビッグヴァン湘南台 藤沢市石川一丁目 | 湘南台駅30分 | 2,500万円 | 32.9万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/05 | エステ・スクエア湘南台弐番館 藤沢市石川一丁目 | 湘南台駅27分 | 1,680万円 | 28.3万円 | 59.4㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | ビッグヴァン湘南台参番館 藤沢市石川三丁目 | 湘南台駅28分 | 1,890万円 | 30.2万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/04 | サンハロー湘南台 藤沢市石川二丁目 | 湘南台駅25分 | 1,899万円 | 33.4万円 | 56.92㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ヒルトップ湘南 藤沢市亀井野 | 六会日大前駅9分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/01 | ダイアパレス湘南ライフタウンIII 藤沢市大庭 | 辻堂駅58分 | 1,690万円 | 26.5万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/22 | ヒルサイドステージ湘南藤沢 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅12分 | 1,870万円 | 34.0万円 | 55㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ファミール藤沢城南 藤沢市城南二丁目 | 辻堂駅19分 | 1,980万円 | 30.7万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/25 | アブニール湘南辻堂 藤沢市羽鳥一丁目 | 辻堂駅14分 | 2,299万円 | 32.2万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/15 | プレール藤沢善行 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅9分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/04 | グレイス藤沢善行 藤沢市善行六丁目 | 善行駅4分 | 1,650万円 | 30.1万円 | 54.88㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/25 | ラムズヒル湘南石名坂 藤沢市稲荷一丁目 | 藤沢本町駅14分 | 1,680万円 | 29.0万円 | 57.95㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/27 | シーダム藤沢善行 藤沢市立石二丁目 | 善行駅9分 | 2,180万円 | 34.8万円 | 62.56㎡ | 2LDK+ | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 67戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、藤沢市では40.7%下落しています。